ערים רבות בישראל צפויות להגדיל בשנים הקרובות את מספר התושבים בעשרות אחוזים בעקבות תהליכי התחדשות עירונית במסגרת פינוי בינוי. במסגרת הסכמי הגג של משרד השיכון רשות מקרקעי ישראל ערים כגון: ראשון לציון, טירת כרמל, אשדוד, רמלה, לוד ואשקלון, צפויות לגדול באלפי יחידות דיור בטווח יחסית קצר בעקבות פינוי אזורי מגורים ותיקים והעתקת התושבים או קליטה של תושבים חדשים לאזור בינוי חדש. בתוך כך נדרשות העיריות לחשוב צעד אחד קדימה מרמת תכנון המתבסס על מיפוי נתונים, קליטה וניוד תושבים ועד הנגשת מידע והתאמת צורכי קהילה בהתאם לפיתוח החדש. .

חברת MUNIPLUS מבית זוויות פיתחה מודל ייחודי עבור רשויות מקומיות, שהחלו תהליך של התחדשות עירונית, הן במקרים של תמ"א 38, פינוי בינוי או בנייה חדשה בשכונה קיימת.  המודל מציע ממשק טכנולוגי לסקירה, מיפוי ואיסוף נתוני רוכשים ומתן סטטוס אכלוס בזמן אמת.  המיפוי נעשה באמצעות סקירה אישית נתמכת בפלטפורמה טכנולוגית שמתחילה מרגע קבלת ההיתר ונמשכת בליווי ותפעול התהליך כשנה לאחר האכלוס.  בעזרתו ניתן לתכלל את לוחות זמני האכלוס, בהתאם לאוכלוסייה הצפויה להגיע, גם אם מדובר ברוכשים להשקעה וגם אם מדובר ברוכשים לצורך מגורים.

אחד הפתרונות החכמים שהמודל יודע לספק הוא באיזה שלב, אם בכלל, יש להוסיף מוסדות ציבור, מוסדות חינוך וגינות ציבוריות, לטובת היערכות מחודשת של השכונה. כמו כן, מתוצאות התהליך ניתן לתכנן באופן מיטבי את התקציב לפי אופי השכונה המתחדשת וצרכי התושבים המתגוררים בה.